Casas de lujo en Denia

El 76 % de las personas en España son propietarias de sus casas, en comparación con el promedio de EE. UU. del 65 %, y las grandes comunidades de expatriados repartidas por toda España significan que una alta proporción de bienes inmuebles ya son de propiedad extranjera. si quieres construir una casa de lujo en Torrevieja sigue leyendo este post.

Sin embargo, el mercado inmobiliario en España ha sido una especie de montaña rusa en la historia reciente. En los años previos a la crisis financiera global, los precios de la vivienda en España se encontraban entre los más altos de Europa, con algunas áreas experimentando un crecimiento en la región del 250% en los 10 años anteriores al colapso.

Sin embargo, la crisis financiera supuso un importante reajuste en el mercado inmobiliario español. En todo el país, los precios de las propiedades en promedio perdieron alrededor del 40% de su valor entre finales de 2007 y el tercer trimestre de 2015.

La propiedad española ahora está comenzando a ser vista por muchos como una fuerte inversión una vez más. Este renovado interés ha hecho subir los precios, a pesar del impacto negativo de la pandemia mundial. Los precios inmobiliarios en España aumentaron un 2,6 % en 2021, y los primeros informes de 2022 sugieren que no se espera que el ritmo de este aumento disminuya en el corto plazo².

¿Puedes ser extranjero y construir una de las casas de lujo en Torrevieja? La respuesta es sí, cualquier extranjero puede comprar una casa en España. Sin embargo, hay una diferencia. En caso de que no seas de nacionalidad española, deberás realizar un paso adicional antes de la compra.

No te preocupes, es muy sencillo (si no, podemos guiarte).

¿De qué estamos hablando?

Lo primero que debes hacer es conseguir tu número NIE. Es el número de identificación básico que todos los extranjeros deben obtener una vez que ingresan al país.

Como ya hemos comentado, el comprador extranjero no residente estará obligado a obtener previamente el NIE, que deberá solicitarlo en la Dirección General de Extranjería.

A esta solicitud deberá acompañarse fotocopia y original del pasaporte o documento de identidad completo, así como la comunicación de las causas económicas, profesionales o sociales que justifiquen la solicitud de que se trate.

Además, recomendamos que la persona que pretenda adquirir un inmueble abra una cuenta corriente bancaria en territorio español (aunque no vaya a residir en el país), ya que así podrá acreditar los medios económicos de pago. del precio de la venta y de los impuestos correspondientes.

Este paso no es obligatorio, pero sin duda facilitará el proceso para ser propietario de una de las muchas casas de lujo en Torrevieja.